2026年5月 第21問
土地および家屋に係る固定資産税評価額は、原則として、３年ごとの基準年度において評価替えが行われる。
正解：① 適切
❶ ポイント
固定資産税評価額の評価替えの周期を問う問題です。
❷ 考え方と解き方
固定資産税評価額は、固定資産税などの課税の基準となる価格です。見直しの周期が問われています。
- 土地・家屋の固定資産税評価額は、3年に1度、評価替えが行われます。評価替えを行う年度を、基準年度といいます。
- 問題文は、3年ごとの基準年度に評価替えが行われるとしているので、適切です。
❸ 覚えておくこと
- 土地・家屋の固定資産税評価額は、3年に1度、評価替え（評価額の見直し）が行われる
- 固定資産税評価額は、市町村長（東京23区は都知事）が決める。価格時点は1月1日で、公示価格の7割程度
（テーマ・覚えること）
数字の出どころ：固定資産税評価額の評価替えの間隔・固定資産税評価額の価格時点・固定資産税評価額の水準（公示価格に対して）
出典：日本FP協会 3級ファイナンシャル・プランニング技能検定学科試験 2026年5月 第21問