2024年5月 第24問

正解：② 不適切

❶ ポイント

不動産取得税が課される取得と、課されない取得を分ける問題です。

❷ 考え方と解き方

不動産の取得には、売買のほか、贈与や新築などもあります。税がかかるかどうかは、取得の原因で分かれます。

1. 不動産取得税は、売買・贈与・新築などで不動産を取得した人に課されます。相続による取得は、地方税法で課されないと定められています。
2. 問題文は、贈与による取得にも課されないとしている点が誤りです。
3. したがって、この記述は不適切です。正しくは、相続による不動産の取得には不動産取得税は課されないが、贈与による取得には課される、です。

❸ 覚えておくこと

• 不動産取得税は、土地や家屋を取得した人に、都道府県が課す税金
• 売買・贈与・新築などの取得に課され、相続による取得は課されない

（テーマ・覚えること）